Die Zahlen aus dem Vorjahr sowie der Wechsel im Vorsitz des Aufsichtsrates waren die Themen auf der Vertreterversammlung: Walter Richter beendet nach 18 Jahren sein Amt als Vorsitzender.
Am 7. Mai fand unsere ordentliche Vertreterversammlung statt, um wichtige Entscheidungen zu treffen und einen Blick auf das vergangene Geschäftsjahr zu werfen. Das Treffen war auch von Emotionen geprägt, denn unser langjähriger Aufsichtsratsvorsitzender Walter Richter leitete zum letzten Mal die Veranstaltung vor 48 anwesenden Vertreterinnen und Vertretern.
Erfreuliche Jahresabschluss-Zahlen
Zunächst präsentierte Vorstand Udo Frommann den Jahresabschluss für 2023. Besonders erfreulich war das Wachstum der Bilanzsumme auf 476 Millionen Euro sowie die intensive Investitionstätigkeit sowohl im Neubau als auch in der Bestandspflege. Mit stolzen 43,39 Euro pro m² setzen wir einen neuen Maßstab für Investitionen in die Instandhaltung unserer Wohnungen, dort insbesondere in die energetischen Sanierungen. Damit fließen aus jeder Mietzahlung unserer Mieter 3,63 Euro direkt wieder in die Bestandspflege. Auch im laufenden Geschäftsjahr wollen wir auf hohem Niveau in unseren Bestand investieren.
Kontinuierliches Mitgliederwachstum
Unsere Genossenschaft ist weiterhin auf Wachstumskurs, sowohl was die Mitgliederentwicklung als auch die Einlagen in unsere Spareinrichtung betrifft. 27.424 Mitglieder und 9 Millionen Euro zusätzliche Spareinlagen zeugen von einem starken Vertrauen in unsere Genossenschaft.
Erfolge in der Hausbewirtschaftung
Vorstand Rainer Detjen berichtete über die Zahlen der Hausbewirtschaftung. Er präsentierte die umgesetzten Projekte im Neubau und in der Modernisierung des vergangenen Geschäftsjahres, unter anderem über die Fertigstellung und den Bezug des Neubaus in der Springer Straße 10 A in Oberricklingen, den Baufortschritt in Kronsrode, die Umstellung von zwei angrenzenden Bestandsgebäuden von Gasetagenheizung auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Vahrenwald sowie weitere geplante Neubau- und Sanierungsmaßnahmen.
Erfreulich ist zudem, dass die Fluktuation bei den Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr deutlich sank: auf 6,4 Prozent. Das liegt sicherlich auch daran, dass die durchschnittliche Kaltmiete bei unseren 8.185 Wohnungen mit 6,52 Euro pro Quadratmeter weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau liegt. Im Vergleich dazu: Die durchschnittliche Wiedervermietungsmiete in Hannover lag 2023 bei 9,80 Euro.
Beschlussfassungen und Satzungsänderung
Von den Vertretern wurden alle erforderlichen Beschlüsse, wie die Feststellung des Jahresabschlusses, Entlastung von Vorstand und Aufsichtsrat sowie die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 2 Prozent, gefasst.
Ein wichtiger Tagesordnungspunkt war die Anpassung unserer Satzung. Eine Arbeitsgruppe, bestehend aus zwei Mitgliedern des Aufsichtsrates, sieben Mitgliedern der Vertreterversammlung und den beiden Vorständen, hat eine Beschlussvorlage erarbeitet, dass bei Bedarf nun auch virtuelle Sitzungen des Aufsichtsrates möglich sind. Aufgrund unserer anstehenden Vertreterwahl ist eine weitere Anpassung notwendig, da wir dem Wahlvorstand vorschlagen möchten, die in diesem Jahr anstehende Vertreterwahl zum ersten Mal in hybrider Form, also als Briefwahl oder alternativ in digitaler Form durchzuführen. Wir bedanken uns bei der Arbeitsgruppe für die konstruktive Zusammenarbeit sowie bei den Vertretern für die Zustimmung zu den Satzungsänderungen.
Für die Durchführung der anstehenden Vertreterwahl war es laut unserer Satzung notwendig, einen Wahlvorstand zu wählen, der aus sieben Mitgliedern der Vertreterversammlung, zwei Mitgliedern des Aufsichtsrates sowie den beiden Vorständen besteht. Wir danken den Mitgliedern, die sich in den nächsten Monaten im Wahlvorstand engagieren, herzlich für ihre Bereitschaft.
Wechsel im Vorsitz des Aufsichtsrates
Am Ende der Veranstaltung gab Walter Richter bekannt, in der anschließenden konstituierenden Sitzung nicht mehr für den Aufsichtsratsvorsitz zu kandidieren. Als neue Aufsichtsratsvorsitzende wählte der Aufsichtsrat einstimmig Sieglinde Lohrey-Harré. Die Diplom-Kauffrau ist seit 2006 Mitglied des Aufsichtsrates und seit 2008 Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses.
Wir danken Walter Richter für sein jahrelanges Engagement als Aufsichtsratsvorsitzender und freuen uns auf seine weitere Mitarbeit in dem Gremium. Wir sind sicher, dass Sieglinde Lohrey-Harré den erfolgreichen Kurs ihres Vorgängers fortführen wird. Mehr über die Staffelübergabe lesen Sie hier.
Neu im Amt: Aufsichtsratsvorsitzende Sieglinde Lohrey-Harré.
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